1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
31.4万円/㎡
前年比-3.9%
近江八幡市
--万円/㎡
前年比--
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サーパス近江八幡
滋賀県近江八幡市中村町
東海道・山陽本線 / 近江八幡駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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14階 / 72.72㎡の場合
相場
2,446万円
33.6万円/㎡
1,664
2,185
2,707
3,228
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,185万円〜2,707万円
30.0万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス近江八幡
2,680万円（36.9万円/㎡）/ 14階 / 72.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,680万円 | 36.9万円 | 14階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 2,180万円 | 30.0万円 | 14階 | 72.72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/30 | 2,190万円 | 31.0万円 | 14階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,199万円 | 30.2万円 | 5階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 2,290万円 | 32.4万円 | 14階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,390万円 | 33.8万円 | 14階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,490万円 | 35.2万円 | 14階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,590万円 | 36.6万円 | 14階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,790万円 | 39.5万円 | 14階 | 70.7㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | サーパス近江八幡 近江八幡市中村町 | 近江八幡駅7分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ポレスター近江八幡 近江八幡市中村町 | 近江八幡駅9分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジュジュ近江八幡 近江八幡市西本郷町西 | 近江八幡駅8分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/28 | JUJU近江八幡 近江八幡市西本郷町西 | 近江八幡駅6分 | 3,080万円 | 34.2万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、近江八幡市ではデータなししています。